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Price-Rent Ratio

Prratio  米国のCS指数が出たので、CPIのRentで割って、Price-Rent Ratioを出してみました。Priceはまだ落ちるかもしれませんが、そこそこの水準まで来ました。
 ということで、ここで総需要喚起策を打つのは極めて正しいということになります。しかし、日本の四倍の速さで進んでますね。これはDog Yearですか。「SA_CSHomePrice_History_112555.xls」

[後記081128]あとどのくらい不動産価格が落ちても不思議ないか、CSのComposite-10を使って、1998年から伸ばしてみてみました。1998~2001年までのPrice-Rent Ratioの平均は0.56、現在が0.70なので、現在から1998~2001年までの平均に不動産価格の調整だけで何%の低下が必要かを計算すると20%となりました。う~ん、まだですか。2006年2月がピークで、そこから30%落ちているんだけれども、さらに20%ですか。大変だな。なお、株式市場のほうはTobin's Qをマーティン・ウルフが見ている。「www-ft-com_cms_s_099f6380.pdf」をダウンロード

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